東區倒店骨牌效應！鄰近商圈店面慘賠6百萬逃命(複委託手續費優惠中~大昌證券廖維凌

捷運市府站商圈。(本報系資料照片)
大環境景氣不好，北市多個商圈人潮大不如前，繼東區延吉街商圈店面屋主慘賠950萬元出場後，捷運市府站商圈也有店面認賠600萬元轉手，顯見北市倒店風暴正持續擴大。

根據實價登錄資料，北市延吉街鄰近東區的一間27坪店面，屋主持有5年慘賠近千萬售出，成為罕見的店面轉手賠售紀錄。

而這波倒店潮延燒至今，如同病毒不斷擴散，最新實價登錄資料顯示，位在北市基隆路一段147巷內、鄰近捷運市府站一號出口的32坪店面，屋主今年1月以4280萬轉手，較2014年買進的價格4880萬，慘賠了600萬元。

房仲業者表示，上述基隆路店面，5年前賣方以每坪150萬元取得，算是買在高點，這筆交易此次以每坪132萬元單價轉手，符合目前當地店面行情，由於市場普遍不看好店面前景，因此屋主選擇賠售。

房仲業者指出，此賠售店面位置偏外圍，人潮相對較少，賣方認賠出售，除了個人資金因素外，可能也因為找不到好租客，且擔心現在不脫手，未來恐會賠更多。

出處:(中時電子報) (投資自有風險,請投資人審慎評估)

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